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Vente Maison 2 pièces 37 m2 à Auzat-la-Combelle

49 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86890191 - Mise à jour le 20/04/2026

Maison avec locataire en place
Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous présente cette maison d’environ 37,53 m² de surface habitables, située dans un environnement calme, vendue avec locataire en place.

Composition du bien :
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Un petit jardin privatif d’environ 40 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Informations locatives :
Bien actuellement loué 350 € / mois
Locataire en place → revenus immédiats dès l’acquisition.
Idéal pour un premier investissement locatif sécurisé.

✅ Les + :
Parking
Faible surface = charges maîtrisées
Extérieur appréciable
Commerces à proximité

Le même bien mitoyen de cette maison est également à vendre aux mêmes conditions.

Réf 1352. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à la première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1949
  • Surface habitable
    37 m²
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-11
  • Référence
    86890191

À propos du prix

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49 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Marc PERPETE
Gérant
Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron
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Marc PERPETE
Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron
7 Place du Lembron
 63340 Saint-Germain-Lembron
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