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Détails de l'annonce
JOLIE MAISON AVEC COUR ET TERRASSE AUX PORTES D'ISSOIRE
Vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent de venir visiter cette jolie maison avec cour fermée et sa jolie terrasse sur la commune du BROC.
La maison se compose d’une partie en pierre édifiée sur quatre niveaux dont cave et grenier communicante au premier étage à une seconde partie reconstruite en 1973 de type traditionnelle pour 112.82 m² de surface habitable et se répartissant de la façon suivante.
Rez de chaussée :
Sous-sol sous la partie récente avec espace garage, buanderie d’environ 63 m², local fioul sous la terrasse (20 m²), deux caves voutées de 30 et 20 m².
L’accès à la partie habitable se fait à la fois par le sous-sol soit par l’escalier extérieur et elle se compose de la façon suivante :
Entrée avec dégagement et placard, cuisine séparée, séjour, deux belles chambres une salle d’eau, un WC, balcon et terrasse.
Au deuxième étage, un palier dessert une chambre et un bureau.
Grenier aménageable au-dessus.
La maison est en bon état général (toiture, façade) et en bon état d’entretien (huisseries double vitrage avec volets roulants et volets bois), mais nécessitera quelques travaux de réhabilitation pour correspondre aux normes actuelles (électricité, système de chauffage, isolation). Assainissement relié au réseau communal.
Réf 1371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à la première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1973
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Surface habitable112 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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Cave1
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GarageOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-22
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Nb garage1
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Référence86879385
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 500 €
Bilan énergétique
Géorisques
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