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Vente Maison 7 pièces 164 m2 à Saint-Gervazy

215 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85959037 - Mise à jour le 15/06/2025

MAISON DE 160 M² HABITABLES, ATYPIQUE ET RÉNOVÉE
Vos agences ARTHURIMMO & AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison atypique du fait de ces différents demi-niveaux, récemment restaurée sur plus de 160 m² de surface habitable, avec cour et jardin clos et arboré d’environ 400 m².
Le bien se compose d’une cave, sous une partie de la maison, une chaufferie et atelier en rez de jardin.
Au rez de chaussée: Une grande cuisine en partie équipée, un salon ainsi qu’une buanderie avec WC.
Au premier étage : Trois chambres de plus de 16 m², une salle de bain avec douche, WC séparé.
Au deuxième étage : Une salle de jeux mansardée et une suite parentale.
Le bâti est en bon état (murs, couverture récente) et la maison est en très bon état d’entretien (isolation, électricité, peinture notamment). Les travaux ont été fait par des professionnels et avec des matériaux de qualités Le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur air-eau récente et un poêle à bois à été installé dans le salon pour le côté cocooning. Les huisseries sont en double vitrage, VMC Hygro B, l’assainissement relié au réseau communal collectif.
Réf 1267. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à la première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1945
  • Surface habitable
    164 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel poele_bois radiateur
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    554
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-28
  • Poele bois
    1
  • Référence
    85959037

À propos du prix

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215 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Marc PERPETE
Gérant
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Marc PERPETE
Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron
7 Place du Lembron
 63340 Saint-Germain-Lembron
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