À découvrir rapidement chez les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac Les Mines et St Germain Lembron ce bien situé sur la commune de CHIDRAC à 8 km d’ISSOIRE et 30 km de CLERMONT-FERRAND et accès rapide à l’A 75 ainsi qu’aux différents bassins d’emploi.
Construit en 2012 de type traditionnel sur 621 m² de terrain entièrement clos, arboré etsitué dans un lotissement se compose de la façon suivante :
Entrée avec placards, pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine équipée accès à la terrasse et son store banne, trois chambres de plus de 11 m², salle d’eau, toilettes, garage avec coin buanderie également isolés et chauffée, ce qui pourrait également permettre de d’augmenter la surface de vie. Chauffage au sol par Pompe à Chaleur économique (entre 830 et 1160 € de consommation), huisseries double vitrage, volets roulants électrique, bonne isolation, assainissement collectif conforme.
Le bien est en très bon état général (murs, toiture, intérieur) et les aménagements extérieurs sont également fais (murs d’enceinte, enrobés, gravillons sur les entourages) ce qui en fait une maison ou l’on a juste à poser ces valises, mise à part un petit coup de peinture si besoin.
Le bien est exposé à certains risques. L'état des risques sera remis lors de la première visite. Vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Dossier n° 1284
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent dans un petit village agréable proche de Brassac les Mines, une jolie maison de caractère en partie pierres de 156 m² habitable sur 2 étages, plus dépendances et beau terrain de 310 m². Elle est composée au premier étage d'une chambre de 16 m², une salle de jeux de 30 m², un salon - séjour - cuisine équipée de 55 m² avec cheminée donnant sur un balcon de 13 m², une salle d'eau de 3,26 m², WC, placard. Au deuxième étage une suite parentale de 12.40 m² avec salle de bains de 5.70 m² et dressing de 3 m² (à terminer), deux chambres de 13,60 m² avec placard et 10,30 m², WC. Une double cave en RDC voûtée en pierres de 30 m² et 12,5 m². Un garage de 45 m². Appentis en sous-sol de 12,52 m². Chauffage électrique avec radiateur à inertie. Toiture refaite il y a 24 ans avec la charpente. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Vue magnifique. Electricité correct. Isolation faite. Maison très agréable à rafraichir certaines pièces.
Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.