Immobilier à vendre

Dossier n° 1137
Les Agences AROBASEIMMO vous proposent de venir découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes mais non communicantes pouvant faire deux logements de locations. La première avec cour et caves en rez de chaussée. Cuisine, salon, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle d’eau avec WC au premier étage et combles aménageables au-dessus. La deuxième maison se compose de trois niveaux d’environ 17 m² dont le dernier et mansardé. Les bâtis sont en bon état, mais nécessiterons des travaux de rénovations énergétiques. Assainissement collectif conforme pour les deux biens.
Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à la première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Dossier n° 1164
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une jolie maison de mineur en plain-pied des années 1940 de 74,70 m² sur terrain de 771 m² avec dépendances. Elle se compose d'une entrée, salon de 20 m², cuisine aménagée de 12 m² (sauf frigo), salle à manger de 12 m², deux chambres en enfilade de 13 m² & 12 m², salle d'eau avec WC de 5 m². Double garage non attenant de 18 m² et appentis de 13 m². Huisseries bois en double vitrage avec volets bois sur la partie arrière et PVC double vitrage volets roulants solaires sur la partie avant. Chauffage poêle à granules et électrique. Électricité à revoir. Isolation à faire logement classé énergivore. Toiture correcte et façade en bon état. Assainissement relié au réseau communal. Maison sympathique dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

À découvrir chez AROBASEIMMO : Maison lumineuse avec vue dégagée et cadre verdoyant

Située sur la commune d'Auzat-la-Combelle, cette maison construite en 1980 offre un bel espace de vie sur environ 6000 m² de terrain clos, en partie constructible et divisible. Idéale pour un projet immobilier, cette propriété bénéficie d'une belle exposition et d'une jolie vue sur les environs.

La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un sous-sol sur plus de 90 m² dont garage, espace atelier, cellier avec deux points d'eaux permettant de faire un coin buanderie. Le premier étage comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée est et permettant un accès de plain-pied à l'espace de vie, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes.

L'assainissement collectif est conforme, la maison est bien entretenue, avec toutefois quelques travaux afin d'en améliorer le confort.

Le village, d'environ 2000 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de proximité. La gare SNCF, l'autoroute, Issoire et Brioude se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que Clermont-Ferrand est à seulement 35 minutes.

Informations complémentaires :

Le bien est exposé à certains risques. L'état des risques sera remis lors de la première visite. Vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Dossier n° 1078
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines un beau constructible non viabilisé, mais les branchements sont à proximité, de 1 585 m² avec déjà une construction d'un garage, plus deux terrains juste à côté, non constructibles de 642 m² et 1080 m². Terrain plat en L. Il sont situés dans un secteur très calme. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 937
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg de 97 m² avec possibilité de commerce en rez-de-chaussée. Elle se compose au rez-de-chaussée ancien bar de 30 m², WC séparé avec lave mains de 2,70 m², arrière cuisine de 18 m². Au premier étage trois chambres de 15 m², 10 m² & 9 m², couloir de 8 m², salle d'eau de 1,60 m², WC séparé. Au deuxième étage grenier avec 4 pièces de 9 m², 12,90 m², 10,60 m² & 9 m², un hall, grand placard, mais avec hauteur sous plafond de 1,80 m. Cave de 33 m² en sous-sol. Huisseries en bois simple vitrage, électricité et isolation à refaire. DPE en E. Chauffage gaz de ville. Toiture vérifiée et correcte. Assainissement relié au réseau communal, aux normes. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1167
Les agences Arthurimmo by Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une jolie maison de 1964 de 146 m² sur terrain de 543 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 12,70 m², trois chambres de 10 m², 10 m² & 11,90 m², salle d'eau de 1,80 m² avec WC et fenêtre, chaufferie de 7 m², dégagement avec placard, garage de 36 m² et cave de 14 m². Au premier étage un dégagement de 10 m², salon-séjour de 36 m², deux chambres de 12 m² & 11,90 m² donnant toutes les deux sur une terrasse, cuisine aménagée de 12 m², WC de 2 m² avec fenêtre, salle de bains de 7 m² avec nombreux placards et fenêtre. Huisseries en bois double vitrage au premier étage et simple vitrage au rez-de-chaussée. Électricité refaite en 2021. Isolation à compléter, combles isolés. Chauffage fioul. Toiture refaite en 2024 avec les bardages. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Maison agréable avec vue dégagée. Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Vos agences AROBASEIMMO de BRASSAC LES MINES et SAINT GERMAIN LEMBRON vous proposent cette grande et jolie maison d’habitation construite en 1973 de 199 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1618 m². Cette jolie maison se compose au rez de chaussée : Un hall d’entrée avec placards (18m²), d’un salon (33 m²), un dégagement (6m²) d’un petit studio avec chambre, coin cuisine lavabo, WC et accès indépendant (23m²), une chaufferie (6m²), un WC, un garage (32 m²) avec porte sectionnelle, une cave en niveau 1 (13,5 m²). Au premier étage un vaste palier avec dégagement et placards (35 m²), une cuisine séparée semi équipée avec accès au balcon (11,12m²) un salon-salle à manger (37 m²) avec accès au balcon également avec coin barbecue, trois chambres de 9,52, 13,19 et 13,88 m², une salle de bain (7 m²) et un WC. Combles non aménageables au-dessus. Chauffage central fuel, anciennes huisseries double vitrage, volets roulants électrique et volets persiennes bois. Prévoir une mise en conformité de l’installation électrique, changement des huisseries ( devis établis, et de travaux d’isolations (devis en cours).

Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent cette jolie maison en pierres en partie rénovée, non mitoyenne avec terrasse, cour intérieure, dépendances (permis de construire accepter projet location) avec accès indépendant. La maison attend votre touche personnelle afin de la faire vivre à temps plein ou partiel. Une pièce de vie de plus de 37 m² vous accueillent avec accès à un espace extérieur composé d’une terrasse de 10 m² avec un bâti en dur et son WC, la cour intérieure et les dépendances. Au premier étage un palier distribue deux chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage nous retrouvons deux chambres mansardées et un WC. Les murs et la toiture ont été doublés et isolés sauf la pièce de vie au rez de chaussée (devis établi), huisseries double vitrage, volets battants en bois, chauffage électrique (devis établis pour un poêle à granulés ou bois pour la pièce de vie, assainissement relié au réseau communal.

Dossier n° 1172
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une très belle maison de bourg des années 1940 de 190 m² sur parcelle de 265 m² avec cour et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8 m², couloir, cuisine équipée - séjour de 27 m², salon de 23 m² avec poêle à granules, chambre de 20 m², hall de 13 m² avec placard, bureau avec possibilité de local professionnel de 16 m², cabinet de toilette, WC, chaufferie, garage de 22 m². Au premier étage dégagement de 12 m², dressing de 11 m² avec accès aux combles aménageables de 70 m², trois chambres de 14 m², 10 m² et 12 m², salle de bains de 5 m², WC. Deux terrasses dont une couverte. Huisseries en PVC double vitrage et volets bois. Électricité refaite vers 2020. Isolation faite DPE en C. Chauffage pompe à chaleur, poêle à granules et panneaux photovoltaïque de 2024 pour consommation et revente. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau collectif. Maison très agréable et atypique avec de beaux volumes. Belle réfection.
Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
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Dossier n° 1175
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines dans secteur calme, une grande maison de bourg de 85 m² sur terrain de 177 m² avec un hangar de 21,90 m² couvert. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 15 m², d'une cave voûtée de 23 m², d'une chaufferie de 5 m². Au premier étage deux chambres de 15 m² et 12,90 m², une cuisine donnant sur un balcon et ouverte sur le salon le tout de 29 m², salle de bains de 3 m² avec wc. Au deuxième étage deux chambres mansardées de 33 m² et 26 m² donnant sur un point d'eau en sous pente. Chauffage chaudière granules installée en 2021. Huisserie en PVC double vitrage, volets fer persiennes. Électricité refaite. Isolation à améliorer DPE en E. Toiture à réviser. Assainissement raccordé au réseau communal et conforme. Maison agréable avec beau potentiel et vue dégagée sans vis à vis.
Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier : 1025
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent dans le Cézallier, à la Chapelle-Marcousse à côté d'Ardes sur Couze une petite fermette en pierres du 18ème siècle à rénover entièrement de 152 m². Elle se compose au rez-de-chaussée un salon-cuisine de 30 m², couloir, salle à manger de 13 m², cuisine de 15 m². Au premier étage couloir de 28 m², trois chambres 14 m², 11 m², 34 m². Au deuxième étage deux greniers aménageables de 36 m² & 38 m². Grange en rez-de-chaussée de 63 m², bergerie au 67 m² et grange au premier étage de 67 m² avec accès par l'arrière du bâtiment. Huisseries en bois simple vitrage, volets en bois. Électricité et isolation à faire. Toiture et charpente en bon état. Pas d'assainissement. Beau potentiel secteur très calme et agréable le long de la randonnée des vaches rouges. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1031
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg des années 1900 de 129 m² habitable. comprenant au rez-de-chaussée un salon d'esthétique en activité de 75 m² avec chauffage au gaz de ville et loué 350 € sans TVA, un couloir. Au premier étage un palier, cuisine de 11 m² avec placard, un salon de 14 m² ouvert sur une salle à manger de 17,60 m² donnant sur un balcon, salle de bains de 8,90 m² avec WC. Au deuxième étage un palier, trois grandes chambres de 12 m² avec placard, 18 m² & 16 m², cabinet de toilette de 2 m², dressing de 6 m². Au troisième étage un grenier aménageable de 75 m² et cave en sous-sol. Huisseries en bois simple vitrage, électricité et isolation à refaire. Toiture et charpente correctes. Chauffage au fioul. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec beaucoup de potentiel, vue dégagée. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 672
Les agences Arobase Immo by ARTHURIMMO de Brassac-les-Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines un terrain dans secteur très calme. Vous pourrez exploiter jusqu'à 1505m² dont 230 m² non constructible pour créer un logement neuf. Terrain non viabilisé mais raccordements très proches. Belle vue. Ce terrain est au prix de 28 000 €. Pour tous renseignements ou visite vous pouvez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06.07.18.81.45 ou par mail gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n°1179
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent en centre ville de Sainte Florine une jolie maison des années 1980 en plain-pied de 85 m² sur sous-sol complet, sur terrain de 218 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8,70 m² avec placard, cuisine équipée de 12 m², salon - séjour de 20 m² donnant sur un balcon, trois chambres de 12 m² avec placards, 11 m² & 11 m². WC de 0,90 m², salle d'eau de 4,50 m². Au sous-sol un garage de 24,80 m², entrée de 4 m², dégagement de 9 m², réserve de 20 m², buanderie de 13 m², atelier de 11 m², salle d'eau de 8 m², WC. Huisseries en bois double vitrage et simple vitrage en sous-sol avec volets roulants électriques et bois. Électricité à revoir. Isolation faite. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
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Dossier n° 1166
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, une maison de bourg des années 1940 reconstruite en 2003 de 121,91 m² avec cour et dépendance le tout sur une parcelle de 106 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 22 m², cuisine aménagée de 12 m², WC. Au premier étage une chambre de 11 m, WC, salle de bains avec baignoire et douche de 9 m². Au deuxième étage une chambre de 19 m². Au troisième étage une chambre de 19 m² légèrement mansardée. Dépendance au rez-de-chaussée un cellier de 8 m et au premier étage une chambre de 10 m² avec WC et lave mains. Huisseries en bois double vitrage. Isolation faite DPE en D. Électricité correcte. Toiture de 2003. Chauffage gaz de ville. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Maison agréable située dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.